header
Nie zwlekaj i już dziś umów się na bezpłatną konsultację z naszym projektantem

czynnosci
czynnosci
Zadzwoń 506 046 000
lub wypełnij formularz

OGÓLNE ZAŁOŻENIA DOTYCZĄCE ROZPOCZĘCIA PRAC WYKOŃCZENIOWYCH W PAKIECIE COMFORT/INWESTYCYJNYM LOKAL POSIADA:
• Tynki gipsowe na ścianach i sufitach1
• Wylewki cementowe w lokalu,
• Kratki wentylacyjne lub wentylatory mechaniczne,
• Rozprowadzoną instalację wodną i kanalizacyjną (natynkowo lub podtynkowo w miejscu docelowego montażu ceramiki i armatury łazienkowej wg. pierwotnego układu deweloperskiego, sprawną i będąca pod ciśnieniem),
• Instalację CO sprawną i będąca pod ciśnieniem2 wyposażoną w grzejniki z termostatami3 w miejscach docelowego montażu wg. pierwotnego układu deweloperskiego,
• Instalację elektryczną sprawną i pod napięciem, z zamontowanym osprzętem elektrycznym4, bez opraw oświetleniowych ( zamontowany licznik energii )
• Sprawną Instalacje teletechniczną z zamontowanym osprzętem elektrycznym4 będącą wyposażeniem lokalu,
• Parapety okienne wewnętrzne5, Oferta dotyczy:
• Pomieszczeń wewnętrznych Nieruchomości, w które nie wchodzą balkony, tarasy, loggie jak również pozostałe części wspólne przeznaczone do indywidualnego użytku,
• Pomieszczeń wewnętrznych Nieruchomości nie wyższych niż 2,70m,
• Pierwotnego rzutu deweloperskiego lub rzutu po zmianach lokatorskich dostosowanych przez dewelopera, który stanowi załącznik do umowy, Dodatkowe wymagania dot. Nieruchomości:
• Uruchomiona i działająca winda6 dla lokali powyżej kondygnacji 1. (W razie braku możliwości korzystania z windy spółka zastrzega sobie możliwość naliczenie dodatkowej opłaty związana z wniesiemy materiałów i urządzeń do lokalu),
• Wymagana wilgotność ścian i posadzek wg. warunków Instytutu Techniki Budowlanej wynosi ≤ 3%

Łazienka - zakres prac
- dla lokali o metrażu do 89,99m2 wykończenie 1 pomieszczenia sanitarnego
- dla lokali o metrażu 90-134,99 m2 wykończenie 2 pomieszczeń sanitarnych
- dla lokali o metrażu powyżej 135 m2 wykończenie 3 pomieszczeń sanitarnych
• Wyposażenie i planowaną ilość urządzeń w pomieszczeniu sanitarnym, zgodnie z załącznikiem nr 1 do umowy (pierwotny rzut deweloperski),
• Wykonanie zabudów gipsowo- kartonowych pionów i poziomów7dotyczących montażu stelaża podtynkowego WC, rury kanalizacyjnej dot. WC,
• Przeróbki instalacji wodno-kanalizacyjnej związane z koniecznością zakrycia (wkucia lub wykonania zabudów gipsowo kartonowych )7,
• Przeróbki instalacji elektrycznej (do 3 punktów elektrycznych8),
• Hydroizolację z folii płynnej w strefie mokrej,
• Zastosowanie okładzin ściennych (płytki) do wysokości 1,2m, w strefie wanny i kabiny prysznicowej płytki ułożone do wysokości zgodnie z wizualizacją w danym stylu (maksymalnie 2,0m), powyżej ściany są gładzone9i malowane na kolor biały10 farbą lateksową; Zastosowanie okładzin podłogowych (płytki) układanych w układzie prostym;
• Lustro wiszące – model zgodny z aktualnym katalogiem;
• Kinkiet i oświetlenie główne – modele zgodne z aktualnym katalogiem;
• Szlifowanie okładzin ściennych (płytek) pod kątem 45st, bez zastosowania listew glazurniczych (dotyczy to kątów zewnętrznych );
• Montaż wanny wraz z jej zabudowaniem płytkami, zabudowa z podcięciem; ZAKRES PRAC PROJEKTOWYCH PAKIETU COMFORT - INWESTYCYJNEGO
• Montaż parawanu nawannowego;
• Montaż kabiny prysznicowej z brodzikiem posiadającym zintegrowaną obudowę (brodzik półokrągły lub kwadratowy POKOJ, SALON, KUCHNIA, GARDEROBA, PRZEDPOKÓJ- zakres prac:
• Malowanie sufitów farbą antyrefleksyjną Kabe Top White Anti – Reflex, kolor biały11,
• Malowanie ścian farbą lateksową Kabe Prolatex mat w kolorze białym (kolor pastelowy do 15m2 powierzchni)
• Zastosowanie paneli podłogowych jako pływające na podkładzie,
• Listwa przyścienna CubuFlex MDF w kolorze białym wys. 6 cm,
• W pomieszczeniach: salon, garderoba, sypialnia: łączenie podłóg listwą aluminiową szer. 1,6 cm w kolorze srebrnym lub szampańskim,
• W pomieszczeniach kuchnia12, przedpokój, korytarz, wiatrołap: okładziny podłogowe (płytki) układane w układzie prostym z cokołem ciętym z płytki WSZYSTKIE POMIESZCZENIA - zakres prac: Dostosowanie otworów drzwiowych do wymogów producenta o maksymalnych wymiarach 92 cm x 210 cm13przeznaczonych do montażu drzwi przylgowych,
• Montaż drzwi przylgowych do szerokości skrzydła 80 cm z wypełnieniem – wkład stabilizujący tzw. plaster miodu z ościeżnicą regulowaną, gdzie maks. szer. muru do 16 cm 14,
• Montaż drzwi łazienkowych z podcięciem wentylacyjnym,
• Montaż klamki na rozecie, zamykanie pomieszczeń sanitarnych blokadą łazienkową, zamykanie pozostałych pomieszczeń zamkiem na klucz,
• Rodzaje okleiny drzwi: okleina Portadecor biała UWAGA:
• Brak możliwości wymiany, wyboru produktów z innych lub spoza pakietów,
• Koszt pakietu wyliczany jest na podstawie powierzchni użytkowej lokalu. W przypadku powierzchni użytkowych pod skosami (poddasza) redNet Dom ma prawo doliczyć do ceny koszt wykończenia powierzchni dodatkowej (dotyczy to również antresoli),
• W przypadku domów i segmentów zakres pakietu wykończeniowego nie obejmuje pomieszczeń: kotłowni, garażu, pralni, pomieszczenia technicznego, spiżarni, klatki schodowej, poddasza,
• Wszelkie prace dodatkowe wykraczające poza powyżej wymieniowe objęte są indywidualną wyceną

ZAKRES PRAC PROJEKTOWYCH PAKIETU COMFORT - INWESTYCYJNEGO OBEJMUJE: ETAP KONCEPCYJNY:
• Analizę potrzeb klienta pod kątem wykończenia,
• Omówienie koncepcji wykończenia,
• Wybór stylu wykończeniowego:
• Określenie kolorystyki,
• Dobór materiałów wg katalogu produktów: podłogi, płytki, drzwi, listwy, ceramika i armatura łazienkowa, farby, ewentualne prace dodatkowe itp.
• Wstępne oszacowanie kosztów ETAP WYKONAWCZY:
• Inwentaryzacje lokalu lub dostarczenie rzutów branżowych wg specyfikacji zgodnie z umową,
• Projekt Aranżacji Wnętrz: o Zestawienie materiałowe, o Rzut branżowy lub rzut po inwentaryzacji,
• Rzut zmian budowlanych,
• Rzut zmian instalacji elektrycznych- jeśli występują,
• Rzut zmian instalacji wodno-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania – jeśli występują (poza projektem łazienki),
• Zmiany dotyczące łazienki zaznaczone na projekcie łazienki),
• Rzut - schemat wykończenia ścian,
• Rzut - schemat wykończenia posadzek,
• Wizualizacje pomieszczeń: Łazienka /WC – 4 ujęcia wykonana po pomiarze/ weryfikacja pomiaru,
• Rzut łazienki ,
• Widok/przekrój ścian łazienki/WC,
• Rzuty pomocnicze – jeśli wymagane WYCENA PRAC:
• Przygotowanie wyceny z uwzględnieniem zastosowanych materiałów i zakresu prac wykończeniowo – budowlanych.
1 W przypadku braku tynków zostanie naliczona dopłata za ich wykonanie. W przypadku występowania tynków cementowo wapiennych, naliczona zostanie dopłata za gładzenie – przecieranie ścian i sufitów Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za fakturę malowania ścian ze względu na brak szpachlowania,
2 Instalacja CO sprawna pod ciśnieniem w okresie grzewczym;
3 W przypadku braku termostatów zostanie doliczona dopłata za zakup i montaż;
4 W przypadku braku osprzętu elektrycznego zostanie doliczona dopłata;
5 W przypadku braku parapetów zostanie doliczona dopłata lub zostanie ustalony sposób wykończenia z wyliczeniem odpowiedniej dopłaty;
6 Nie dotyczy domów jednorodzinnych;
7 Sposób zakrycia będzie zgodny z instrukcją użytkowania mieszkania dostarczoną przez klienta;
8 Dotyczy to gniazd wtykowych IP44, włączników i punktów oświetleniowych związanych z montażem lustra;
9 Gładzenie ścian – ujednolicanie struktury tynku gotowa masą szpachlową typu akrylputz,
10 Jeżeli okładziny ścienne zostaną ułożone poniżej wskazanej wysokości, ściany zostaną wygładzone i pomalowane na kolor biały
11 Brak gładzenia ścian i sufitów gotową masą szpachlową typu akryl putz
12 Kuchnia otwarta do 5m2 powierzchni,
13 Powyżej wskazanego wymiaru będzie wykonana kalkulacja indywidualna,
14 W przypadku zamykania drzwi wkładką patentową, zakup i montaż wkładki leży po stronie klienta, zakres ten nie jest oferta handlową,